寿は岐阜北エリアでの不動産コンシェルジュ宣言をします

◆ 用途地域 ◆

市街地の土地利用の為に用途の制限を持たせています。
用途地域を見れば周りにどんな建物が建っているか、また自分が建てる建物が建てられるかわかります。
住居系 第一種低層住居専用地域 低層住宅の専用地域。小中学校や小さな住居兼店舗はあるが、通常はコンビニもない。静かな住宅地域。
第二種低層住居専用地域 コンビニなどの小さな店舗はあるが、低層住宅が中心の住宅地域。
第一種中高層住居専用地域 中高層住居が中心の地域。病院や大学、中規模の公共施設がある。
第二種中高層住居専用地域 中高層住居が中心の地域。小規模のスーパーや広めの店舗・事務所などがある。
第一種住居地域 住居の環境を保護するための地域。中規模のスーパー、小規模のホテル、中小の運動施設、その他中規模の店舗・事務所などがある。
第二種住居地域 住居の環境を保護するための地域。アパートやマンションがあり、カラオケボックスやパチンコ屋、大きめのスーパーや商業店舗・事務所などがある。
準住居地域 国道や幹線道路沿いなどで住居と自動車関連施設などが調和した地域。宅配便や倉庫が点在する。
商業系 近隣商業地域 近隣の住民が日用品などの買い物をする地域。駅前の商店街のような店舗や事務所が中心。住宅も建てられます。
商業地域 商業の利便性を中心に考えられた地域。殆どの商業施設・事務所、娯楽施設、高層ビルもある。都心部の繁華街のような地域。住宅も建てられます。
工業系 準工業地域 軽工業の工場などの利便を図る地域。危険性の大きい工場以外は建てられます。住宅も建てられます。
工業地域 工業の利便性を中心に考えられた地域。どんな工場も建てられます。学校・病院・ホテルは建てられません。住宅は建てられます。
工業専用地域 石油コンビナートや花火工場など工場専用の地域。住宅は建てられません。




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